El proyecto de Plan Regulador de San Pedro de Atacama

Presentamos una síntesis del Plan Regulador aprobado por la COREMA en septiembre de 2010. Para mayor información, puede dirigirse directamente a la ficha del proyecto en el sitio web de la SEA AQUI»

A continuación la descripción del proyecto proporcionada por la municipalidad de San Pedro de Atacama:

El proyecto de “ACTUALIZACIÓN PLAN REGULADOR SAN PEDRO DE ATACAMA” corresponde a una modificación del actual Plan Regulador Comunal vigente desde el año 1998,  lo cual unido al fuerte desarrollo turístico y comercial en San Pedro ha provocado la urgente necesidad de actualizar el instrumento de planificación territorial con la finalidad de actualizarlo a los nuevos requerimientos.

Para la comunidad de San Pedro de Atacama es importante respetar el carácter rural de la zona, por lo cual la nueva normativa deberá considerar además de una optimización del actual límite urbano, disponer de restricciones al uso urbano y condiciones complementarias al actual uso silvoagropecuario de territorio rural, esto fundamentalmente porque la agricultura es la base de la preservación de antiguas tradiciones y costumbres, es decir, de los modos de vida de la comunidad local.

La propuesta de Actualización del Instrumento de Planificación vigente, considera además de la Localidad de San Pedro de Atacama,  la incorporación de la localidad de Socaire a la normativa, creando un límite urbano para ella. Esto se basa en el hecho de que es una localidad que tiene la necesidad de generar áreas de consolidación y extensión urbana orientadas a la residencia, y también para el desarrollo la actividad turística potencial que aun se encuentra poco explotado. Este potencial avance del turismo, pone de manifiesto la premura de disponer de normas al interior del área urbana de Socaire, que regulen usos y condiciones de edificación, evitando modificar la imagen urbana de la localidad y en consecuencia el deterioro de los modos de vida en la localidad. La proyección futura de la localidad de Socaire exige delimitar el casco antiguo, reconocer el patrimonio arquitectónico y proponer un crecimiento urbano hacia áreas que no invadan zonas agrícolas, trabajadas tradicionalmente por medio de terrazas que podrían verse afectadas de una ocupación urbana no planificada.

Objetivo
OBJETIVOS GENERALES

    Necesidad de modificar la normativa que tiene actualmente el Casco Consolidado de San Pedro de Atacama, en razón de los usos de suelo, normas urbanísticas y de edificación, lo cual permitirá dar mayor eficiencia al territorio urbano.
    Necesidad de dotar de normativa básica de edificación y subdivisión, que permita consolidar al poblado de Socaire, debido a su importancia paisajística y a su ubicación estratégica, en torno al camino al Paso Sico.
    Necesidad de analiza, potencializar y redefinir los usos de todo el actual territorio definido por los limites urbanos vigentes, estableciendo zonas urbanas de usos múltiples capaces de acoger el desarrollo residencial futuro de San Pedro de Atacama, ya que esto implica nuevos requerimientos de extensión urbana, de carácter supletorios, para usos habitacionales, turísticos y de servicios.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS

    Acoger nuevas inversiones en el ámbito productivo y del transporte al detallar zonas y usos de suelo dispuestos dentro del área urbana definida por el Plan Seccional Entorno Pozo Tres
    Contar con la cartografía digital del área a estudiar, que será base futura de cualquier intervención en el territorio planificado, mediante un levantamiento geomático.
    Definir un límite urbano para la localidad de Socaire debido a su consolidación como asentamiento humano, con áreas de extensión urbana de carácter supletorio, en concordancia con la planificación realizada por la Municipalidad y SEREMI de Bienes Nacionales de la Región de Antofagasta, con la finalidad de albergar y regularizar el asentamiento.

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La imagen abajo es un esquema básico del proyecto en lo que corresponde a San Pedro de Atacama

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Esta imagen muestra el plano de zonificacion general del Plan Regulador aprobado. Para agrandar, haga click en la imagen (2Mb)

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